Algemene voorwaarden Atelier de Construction
Versie van 4 november 2026.
1. Wie en wat
Deze voorwaarden gelden voor elke offerte en opdracht van Atelier de Construction, KvK-nummer 61406147, Deken van der Waardenlaan 27, 7602 GL Almelo, hierna “wij”. Met “je” bedoelen wij de opdrachtgever. “Particulier” betekent dat je de opdracht niet geeft voor een beroep of bedrijf.
Spreken wij iets anders af, dan geldt dat alleen als het schriftelijk is vastgelegd. E-mail telt als schriftelijk. Dwingend recht gaat altijd voor deze voorwaarden.
2. Offerte en opdracht
Een offerte is 30 dagen geldig, tenzij er een andere termijn in staat. De offerte is gebaseerd op wat je ons hebt verteld en wat wij konden zien. De opdracht begint zodra je de offerte schriftelijk hebt aanvaard.
Aan particulieren noemen wij prijzen inclusief btw.
3. Bedenktijd bij een opdracht buiten ons atelier
Ben je particulier en spreek je de opdracht bij jou thuis, op afstand of ergens anders buiten ons atelier af, dan mag je hem in de meeste gevallen binnen veertien dagen zonder opgave van redenen ontbinden. Die termijn begint op de dag dat de opdracht is gesloten. Je gebruikt daarvoor het modelformulier dat je bij de offerte krijgt, of je laat het ons op een andere duidelijke manier weten.
Dit recht geldt niet bij de bouw van nieuwe gebouwen, een ingrijpende verbouwing, of als je ons zelf hebt gevraagd voor dringend herstel of onderhoud. Wil je dat wij binnen de bedenktijd beginnen, dan vragen wij je daar uitdrukkelijk om te verzoeken. Zeg je daarna binnen de termijn alsnog af, dan betaal je het deel dat al is gedaan, voor zover de wet dat toestaat.
4. Prijs, meerwerk en minderwerk
Wij werken tegen een vaste prijs of op basis van de werkelijke uren en materialen. In de offerte staat wat er geldt. Bij werken op uren geven wij vooraf een zo goed mogelijke inschatting.
Wil je iets toevoegen of veranderen, of blijkt tijdens het werk dat er meer nodig is, dan zeggen wij tijdig dat dit de prijs verhoogt en leggen wij het kosten- en tijdsgevolg schriftelijk vast. Minderwerk verrekenen wij op dezelfde manier.
Verhogen wij de prijs binnen drie maanden nadat de opdracht is gesloten, om een andere reden dan meerwerk, dan mag je de opdracht ontbinden.
5. Betalen
Wij factureren in de termijnen uit de offerte. Staan die er niet in, dan factureren wij na oplevering. Een factuur betaal je binnen 14 dagen.
Betaal je te laat, dan sturen wij eerst een herinnering. Betaal je ook dan niet op tijd, dan kunnen wij wettelijke rente en de wettelijk toegestane incassokosten rekenen. Ben je particulier, dan krijg je daarvoor eerst nog veertien dagen de tijd, na een aanmaning waarin die kosten staan.
Materialen blijven van ons tot ze volledig zijn betaald, voor zover ze nog niet in je huis of gebouw zijn verwerkt.
6. Uitvoering en planning
Wij voeren het werk goed en vakkundig uit, volgens de afspraken en de regels die daarvoor gelden. Wij mogen anderen inschakelen, en blijven dan zelf verantwoordelijk.
Een datum in de planning is een streefdatum, tenzij wij een vaste einddatum hebben afgesproken. Dreigt er vertraging, dan laten wij dat direct weten. Bij een overschrijding geef je ons eerst een redelijke termijn om het werk alsnog af te maken.
7. Wat wij van jou nodig hebben
Je zorgt dat wij op de afgesproken tijden bij het werk kunnen, en dat er stroom en water beschikbaar zijn. Je geeft ons de informatie die je hebt over de situatie, zoals tekeningen en de ligging van leidingen. Vergunningen en toestemmingen, bijvoorbeeld van een vereniging van eigenaren, regel jij, tenzij wij anders afspreken.
Loopt het werk op doordat iets hiervan niet klopt of ontbreekt, dan zijn de redelijke kosten daarvan voor jou. Wij melden dat tijdig.
8. Waarschuwen
Zien wij een fout in de opdracht, of in materialen, plannen of tekeningen die van jou komen, dan waarschuwen wij je. Bij een bouwwerk doen wij dat schriftelijk en duidelijk, en vertellen wij wat de gevolgen kunnen zijn. Kies je er daarna toch voor om het zo te laten doen, dan leggen wij dat vast.
9. Oplevering
Is het werk klaar, dan melden wij dat en lopen wij het samen na. Bij een bouwwerk krijg je dan ook een dossier met onder meer de tekeningen, de gebruikte materialen en de gegevens voor gebruik en onderhoud.
Reageer je niet binnen 14 dagen na onze melding, dan geldt het werk als aanvaard en opgeleverd. Dat geldt ook als je het werk in gebruik neemt zonder iets te melden. Kleine gebreken die het gebruik niet hinderen zijn geen reden om de oplevering te weigeren. Die herstellen wij zo snel mogelijk.
Na de oplevering is het werk voor jouw risico, tenzij een schade aan ons is toe te rekenen.
10. Gebreken
Bij een bouwwerk zijn wij aansprakelijk voor gebreken die bij de oplevering niet zijn ontdekt, tenzij ze niet aan ons zijn toe te rekenen. Dat laatste is bijvoorbeeld zo bij normale slijtage, verkeerd gebruik, achterstallig onderhoud of aanpassingen door anderen.
Meld een gebrek binnen redelijke tijd nadat je het hebt ontdekt. Ben je particulier, dan is twee maanden in elk geval op tijd. Wij krijgen eerst de gelegenheid om het te herstellen.
Na je melding heb je twee jaar om een rechtszaak te beginnen. Bij een bouwwerk vervalt dat recht in elk geval twintig jaar na de oplevering, en bij ander werk tien jaar na de oplevering.
11. Aansprakelijkheid
Ben je particulier, dan zijn wij aansprakelijk zoals de wet dat regelt. Deze voorwaarden beperken dat niet.
Ben je een bedrijf, dan is onze aansprakelijkheid buiten artikel 10 beperkt tot het bedrag van de opdracht, exclusief btw. Voor indirecte schade, zoals gederfde winst, zijn wij dan niet aansprakelijk. Deze beperkingen gelden niet bij opzet of bewuste roekeloosheid.
12. Opzeggen
Je mag de opdracht altijd geheel of gedeeltelijk opzeggen. Je betaalt dan de afgesproken prijs, min wat wij door de opzegging besparen, en je krijgt wat al klaar is. Was de prijs afhankelijk van de werkelijke kosten, dan rekenen wij met de gemaakte kosten, de gewerkte uren en de winst die wij over het hele werk zouden hebben gemaakt.
13. Overmacht
Kunnen wij tijdelijk niet uitvoeren door iets wat niet aan ons is toe te rekenen, zoals extreem weer, ziekte of een leverancier die niet levert, dan schuift de planning op. Duurt dat zo lang dat je redelijkerwijs niet meer kunt wachten, dan mag je de opdracht ontbinden. Wat al is gedaan, betaal je dan wel.
14. Ontwerpen en foto’s
Ontwerpen en tekeningen die wij maken blijven van ons. Je mag ze gebruiken voor het werk waarvoor ze zijn gemaakt. Wil je ze voor iets anders gebruiken of aan een ander geven, overleg dat dan eerst.
Wij tonen foto’s van jouw project alleen op onze website of elders als jij daarvoor toestemming hebt gegeven.
15. De bouw van een woning voor een particulier
Bouwen wij voor jou als particulier een woning, dan gelden ook de bijzondere regels uit de wet. Wij vertellen je vooraf schriftelijk of en hoe ons werk en onze aansprakelijkheid verzekerd zijn. Je mag dan maximaal 5% van de aanneemsom inhouden op de laatste termijn en bij een notaris in depot storten. Waar de wet in die gevallen meer rechten geeft, gaan die voor.
16. Privacy
Hoe wij met je gegevens omgaan, staat in onze privacyverklaring op atelierdeconstruction.nl/privacyverklaring.
17. Geschillen
Op onze afspraken is Nederlands recht van toepassing. Komen wij er samen niet uit, dan beslist de rechter die daarvoor volgens de wet bevoegd is.